Как стать собственником жилплощади: опыт обналичения материнского капитала и правовые нюансы

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при наличии ребенка материнский капитал может быть использован на жилое помещение. Если ваша жена поставила Вас в долю при распределении материнского капитала, то он, скорее всего, был распределен в равных долях между всеми указанными лицами. В таком случае, для того чтобы сделать данную жилплощадь чисто собственностью вашего сына, необходимо провести юридически правильную процедуру перераспределения собственности. Для этого необходимо обратиться в компетентный орган государственной власти, который сможет провести оценку имущества и поможет вам сделать юридически правильное решение.

Для решения указанного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, для подтверждения прав на материнский капитал.
2. Договор купли-продажи, подтверждающий право собственности на жилую площадь.
3. Свидетельство о регистрации права собственности на жилую площадь, подтверждающее, что указанная жилая площадь зарегистрирована на имя ребенка и его матери.
4. Запрос на выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), чтобы установить состояние прав на жилую площадь.
5. Документы, подтверждающие тот факт, что ребенок мог получить материнский капитал, а именно, свидетельства о рождении и свидетельства о браке (если таковые были).
6. Согласие бывшей супруги на передачу прав на жилую площадь, если она зарегистрирована в данной квартире.

Данный список не исчерпывающий и может быть дополнен в зависимости от конкретной ситуации.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 250-253, 256-258, 260, 261.