Как стать собственником брошенного гаража в Щелково, МО без наследников: подробный гайд по оформлению собственности.

Если гараж не был оформлен в собственность прошлым владельцем, то есть не был зарегистрирован в установленном порядке и не имеет соответствующих документов, то вы не можете стать собственником указанного объекта недвижимости.

Если гараж был оформлен прошлым владельцем, то его наследники, по закону, имеют право на наследство за умершим собственником. Если наследники не явились, то в соответствии с законодательством РФ о наследовании, имущественное право на объект переходит к законным наследникам. Однако, если наследники неизвестны, и вы не можете их найти, вы можете обратиться в суд с заявлением о признании наследников неизвестными. В этом случае, если суд решит признать наследников неизвестными, имущество может быть передано в государственную собственность или вы можете обратиться в Федеральную службу судебных приставов с заявлением на приобретение указанного объекта имущества по установленному порядку.

Для решения данного вопроса необходимо проведение определенных юридических процедур.

Если гараж был оформлен в собственность прошлым владельцем, то для приобретения права на этот объект необходимо осуществление следующих действий:

1. Установление наличия наследников покойного владельца. Для этого необходимо обратиться в ЗАГС или нотариуса с запросом о наличии наследников. Если наследники найдены, необходимо с ними контактировать и совместно определить порядок передачи имущества.

2. Оплата всех задолженностей, связанных с данным гаражом. Для этого необходимо обратиться в органы ГСК, где проводится учет задолженностей по платежам за гаражи.

3. Оформление перехода прав на недвижимость. Это происходит путем заключения договора купли-продажи между продавцом (наследниками) и покупателем, в данном случае – Вами. Кроме того, необходимо составление акта приема-передачи и обращение в Росреестр для государственной регистрации права собственности на гараж.

Если гараж не был оформлен в собственность прошлым владельцем, то для его приобретения необходимо проведение следующих действий:

1. Установление наличия наследников покойного владельца.

2. Оформление договора купли-продажи на гараж между наследниками и Вами.

3. Оформление документов на регистрацию права на гараж в Росреестре.

В любом случае, для решения данного вопроса имеет смысл обратиться к юристу, который поможет подробнее разобраться в ситуации и провести необходимые юридические процедуры в соответствии с законодательством РФ.

1. Статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Наследование".
2. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Права на недвижимое имущество".
3. Статья 220 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Наследственный продукт".
4. Статья 30 Закона Российской Федерации от 30 мая 2001 года № 72-ФЗ "О введении в действие Части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" - "Недвижимое имущество".
5. Статья 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - "Правопреемство по имущественному и личному составу".