Как стать нанемателем: выписываем неплательщиков из квартиры, прописанной на 4 человек

Для того чтобы стать нанимателем нужно обратиться в жилищную организацию и оформить с ней соответствующий договор найма жилого помещения. Для этого необходимо предоставить документы, подтверждающие право на наем, такие как свидетельство о смерти основного нанимателя и заявление на отказ от права собственности, заверенное нотариусом.

Для того чтобы выписать отсутствующих неплательщиков необходимо обратиться в органы МФЦ и подать заявление на выписку из квартиры. При этом необходимо предоставить документы, подтверждающие факт отсутствия родственников в квартире в течение заявленного периода времени. Кроме того, возможно потребуется предоставить свидетельские показания соседей и другие соответствующие доказательства.

Для решения данного вопроса следует обратиться к органам местного самоуправления, которые занимаются жилищно-коммунальными вопросами. Для начала стоит предоставить им всю необходимую документацию, включая свидетельские показания соседей, квитанции об оплате коммунальных услуг, а также заявление от матери о ее отказе на право собственности.

При этом, возможно, потребуется обратиться в суд для установления факта непроживания брата, сестры и матери в квартире, и снятия их с прописки. Для этого нужно будет обратиться к суду с соответствующим иском, представить необходимые доказательства, например, вышеуказанные свидетельские показания и другую документацию.

Также при этом потребуется получить разрешение на проживание в квартире от всех проживающих в ней лиц, если они являются совершеннолетними и прописаны в ней.

После того как все эти документы будут предоставлены, органы местного самоуправления могут принять решение о перерегистрации права собственности на квартиру на ваше имя и оформлении вас нанимателем.

Статья 524 Гражданского кодекса Российской Федерации "Найм жилого помещения" и статья 217 Жилищного кодекса Российской Федерации "Участники договора найма жилого помещения" будут применимы для решения вопроса.