Как справиться со сменой жилья: история о сироте, которая потеряла 4-хкомнатную квартиру и нашла новую двушку

Здравствуйте,

На основании Закона РФ "О социальной защите сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" сирота имеет право на жилое помещение за счет средств бюджета РФ. Закрепленное жилье не может быть реализовано или заменено на другую жилплощадь без согласия ребенка и опекуна (при наличии опеки), либо без судебного решения.

Если Приемная мать продала квартиру и купила двушку без согласия ребенка и опекуна (при наличии опеки) или без решения суда об изъятии имущества, это может быть признано нарушением закона. Сирота может обратиться в суд с иском о защите своих прав и признании сделки о продаже квартиры недействительной, а также о возврате ему права на жилое помещение. Опекун также может помочь сироте в подобной ситуации.

Однако, для подробностей и точных рекомендаций, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к юристу, специализирующемуся на законодательстве РФ об защите прав сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти родителей, подтверждающее статус сироты.

2. Документы на недвижимость, которая была продана, а именно: договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на квартиру, документы, подтверждающие, что продажа была осуществлена законным способом.

3. Копии документов на недвижимость, которая была приобретена в результате продажи предыдущего жилья, в данном случае двушки.

4. Приказ суда, решающий вопрос об учете данной недвижимости в качестве закрепленного жилья для сироты.

5. Документы, подтверждающие, что сирота проживает в данной квартире.

6. Документы, подтверждающие факт уменьшения метража жилья на половину.

На основании представленных документов можно будет провести юридическую оценку ситуации и принять решение относительно дальнейших действий.

Статьи, применимые для решения вопроса могут включать в себя: 1. Статья 37.1 Федерального закона "О защите прав сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"; 2. Статья 290 Гражданского кодекса РФ относительно права на жилище; 3. Статья 250 Гражданского кодекса РФ относительно продажи имущества; 4. Статьи 128, 129, 132 Жилищного кодекса РФ относительно прав и обязанностей собственника жилья и улучшения жилищных условий.