Как списать долг за ЖКУ в квартире, где живут наниматель-мама, бывший муж и дети? Подробности.

Согласно статье 12 Федерального закона "О банкротстве", если должник был признан банкротом, то в соответствии с решением суда устанавливается перечень требований кредиторов, которые подлежат удовлетворению. Если коммунальные услуги были предоставлены должнику и членам его семьи, то именно должник, как наниматель, несет ответственность за свои обязательства, не зависимо от прописки других лиц. Если были поданы документы на банкротство и суд уже вынес решение об удовлетворении требований кредиторов, включая задолженность по коммунальным услугам, то должник (мама) может обратиться в суд с заявлением о принудительном выполнении решения об удовлетворении требований кредиторов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Решение суда о банкротстве, в котором указано, что долг по коммунальным платежам является частью общей задолженности и должен быть включен в перечень требований, подлежащих удовлетворению из имущества должника.

2. Договор найма жилого помещения, который подтверждает, что наниматель является единственным ответственным лицом за оплату коммунальных платежей.

3. Свидетельства о регистрации проживания в квартире для всех прописанных лиц, включая бывшего мужа, который не оплачивает коммунальные платежи.

4. Расчеты, подтверждающие, что только мать выплачивала коммунальные платежи, а не другие прописанные лица.

Ссылаясь на законы, можно указать, что согласно статье 674 Гражданского кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения отвечает перед собственником за использование жилого помещения и уплату платы за его использование. Также можно сослаться на статью 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает, что члены семьи, проживающие с нанимателем по договору найма жилого помещения, несут солидарную ответственность за использование и оплату жилого помещения.

Таким образом, при наличии договора найма жилого помещения и свидетельств о регистрации проживания прописанных лиц, мать несет ответственность только за свою долю коммунальных платежей, и именно эта сумма и должна быть списана после решения суда о банкротстве.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 580 Гражданского кодекса РФ "Виды обеспечения обязательств", которая регулирует порядок обеспечения исполнения обязательств и права кредиторов при наличии обеспечения;
• Статья 316 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственников (владельцев) жилых помещений, жилья" и статья 324 ЖК РФ "Обязанности нанимателей жилых помещений", которые регулируют права и обязанности нанимателей и собственников жилых помещений;
• Статья 19 Федерального закона "О банкротстве" № 127-ФЗ, которая устанавливает правила о проведении процедуры банкротства и списания долгов;
• Решение Конституционного Суда РФ от 30 января 2007 года № 1-П "О проверке конституционности части первой статьи 17 Федерального закона "О жилищных отношениях"", которое определяет права и обязанности нанимателей жилых помещений и их ответственность за пользование жильем и оплату коммунальных услуг.