Как списать долг за коммунальные услуги в социальном жилье и приватизированной квартире?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, долги по коммунальным платежам относятся к категории денежных обязательств, по которым установлены сроки исковой давности. В настоящее время, срок исковой давности составляет три года (статья 196 Гражданского кодекса РФ).

Следовательно, если долг образовался до 2017 года, то исковое требование по списанию долгов, возможно будет признано утратившим силу в судебном порядке в силу истечения срока исковой давности.

Однако важно учитывать, что если квартира, как вы указали, была приватизирована на основании договора социального найма, то существует возможность, что у вас заключен такой же договор социального найма относительно этой же квартиры. В этом случае, как правопреемник покойного супруга, вы можете быть привлечены к уплате долгов по коммунальным платежам, возникшим в период действия договора социального найма.

В любом случае, рекомендуется проконсультироваться с юристом и обратиться в суд для выяснения возможности списания долгов и оформления всех необходимых документов.

Для решения данного вопроса необходимо предъявить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти нанимателя социального жилья.
2. Договор социального найма квартиры на имя супруга.
3. Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение (например, свидетельство о праве собственности или договор приватизации).
4. Справки о задолженности по коммунальным платежам на имя супруга.

Следует отметить, что срок давности по требованиям за коммунальные услуги составляет 3 года с момента оказания услуги. Если задолженность сформировалась более 3 лет назад и на нее не было претензий со стороны коммунальных служб, то иск о списании задолженности может быть подан. Однако, необходимо учитывать, что истечение срока давности не означает автоматического списания долга, а лишь ухудшает возможности взыскания.

Также стоит обратить внимание на то, что если во время брака имущество приобреталось за счет общих средств, то в соответствии с законодательством РФ о брачно-семейных отношениях не исключено, что квартира может иметь долю вашего бывшего супруга и его наследников. Этот вопрос необходимо уточнять и обсуждать с юристом.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 111 Гражданского Кодекса РФ "Наследственное право"
• Статья 210 Жилищного кодекса РФ "Приватизация жилых помещений"
• Статья 312 Гражданского кодекса РФ "Исполнение обязательств"
• Статья 196 Гражданского кодекса РФ "Сроки исковой давности"
• Статьи 154, 155, 156, 157, 158 Гражданского процессуального кодекса РФ "Сроки предъявления исков"