Как списать долг по капремонту при продаже нежилого помещения: советы нового собственника

Для решения данной ситуации, вам необходимо обратиться в суд и подать исковое заявление о признании долга по капитальному ремонту просроченным в связи с истечением исковой давности. В соответствии с Гражданским кодексом РФ, исковая давность на требования по оплате работ по капитальному ремонту составляет три года. Поскольку вы продали помещение в начале 2022 года и оплатили долг за последние три года, вам не подлежит оплата долга за период с 2014 года по 2018 год.

Для решения данного вопроса потребуется подготовить исковое заявление о признании долга по капитальному ремонту просроченным в связи с истечением исковой давности, а также приложить копии документов, подтверждающих факт продажи помещения и оплаты долга за последние три года.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: статья 196 Гражданского кодекса РФ (Исковая давность), статья 158 Гражданского кодекса РФ (Права собственника).