Как спасти ипотеку в случае развода: оплата кредита дочерью и документы на подтверждение

Здравствуйте, Светлана! Если дочь переводит средства на вашу карту для оплаты ипотечного кредита, то в банковской документации будет указано, что оплату производила дочь. В качестве дополнительной меры подтверждения вы можете составить и подписать документ, в котором указано, что дочь переводит деньги на оплату ипотеки, и сохранять его на случай возможных юридических споров в будущем. Если в будущем произойдет развод, то ипотечный кредит будет подлежать разделу между вами и вашим супругом в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в банк, который выдал Вам ипотечный кредит, и ознакомиться с условиями Договора займа. Возможно, что в нем будет указано требование о предоставлении документов, подтверждающих, что ежемесячные платежи по кредиту делаются именно Вами. Если такое требование есть, то необходимо будет предоставить документы банку в соответствующие сроки.

Если Вы официально разведетесь, то при дележе имущества будут учитываться все уплаченные суммы по ипотеке в период брака. Если все ежемесячные платежи делаете только Вы или Ваша дочь, и это может быть подтверждено какими-либо документами, то это может повлиять на вашу долю в ипотечном имуществе.

В любом случае, для того чтобы защитить свои интересы, рекомендуется обратиться в юридическую компанию, тщательно изучить документы, а также провести юридическую консультацию.

Статья 319 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отчуждение доли в праве совместной собственности" и статья 38 Закона Российской Федерации от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" могут быть применены для решения вопросов, связанных с ипотечным кредитом и правами на недвижимое имущество, при условии, что это имущество приобретено во время брака. Для подтверждения факта оплаты ипотеки документы, подтверждающие транзакции на счете ипотеки, могут быть использованы в качестве доказательств.