Как составить возражения на иск о признании границ земельного участка недействительными: советы и рекомендации

Для составления возражений на иск о признании месторасположения границ земельного участка недействительными и исключении из ЕГРН сведений о нем следует руководствоваться Гражданским кодексом РФ и Земельным кодексом РФ. Конкретно, статьями 551, 563, 567-568 Гражданского кодекса РФ, а также статьями 58-59, 65, 66 Земельного кодекса РФ. В каждом конкретном случае необходимо анализировать документы, представленные сторонами, и принимать решение на основе законодательства и судебной практики.

Для ответа на данный вопрос важно уточнить, в качестве кого вы будете составлять данные возражения. Если вы являетесь собственником земельного участка, то для составления возражений вам будет необходимо иметь следующие документы:

1. Акт согласования границ земельного участка, подписанный истцом и вы.

2. Кадастровый план земельного участка на момент его постановки на кадастровый учет.

3. Кадастровый паспорт земельного участка на момент его постановки на кадастровый учет.

4. Документы, подтверждающие изменение конфигурации границ земельного участка с момента его постановки на кадастровый учет.

Согласно ст. 48 ГК РФ, границы земельного участка могут изменяться только по соглашению между соседними собственниками. Ослабление или ужесточение требований на установление границ земельных участков не допускается. Если истец самовольно выровнял конфигурацию границы, то это может рассматриваться как нарушение закона. В таком случае вы можете ссылаться на статьи ст. 309, ст. 321, ст. 322, ст. 329 ГК РФ, регулирующие вопросы охраны прав собственности и прав на землю.

При составлении возражений следует также обращаться к отдельным нормам Федерального закона от 13.10.1995 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Федерального Закона от 24.07.2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301, 302, 303, 304, 305);

• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18);

• Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 4, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14);

• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 3, 53, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 208, 209, 210, 211, 212, 221, 255, 295, 296, 308, 309, 310, 311, 312, 313, 314, 315).