Как составить счет-фактуру на аренду помещения: инструкция и образцы в Консультанте и Гаранте

Добрый день, Вадим!

Для выставления счета-фактуры на перечисление арендной платы необходимо использовать форму согласно приказу Минфина России от 31.07.2006 № 79н "Об утверждении форм счета-фактуры о передаче товаров (выполнении работ, оказании услуг), формы корректировочного счета-фактуры, формы счета-фактуры при возврате товаров (работ, услуг) и инструкции по их заполнению" или образец, разработанный арендодателем.

Ссылки на указанный приказ и формы счета-фактуры могут быть найдены в базах Консультант и Гарант.

С уважением, Юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Налоговому кодексу Российской Федерации, а именно, к статье 169, а также к Приказу Федеральной налоговой службы от 31.07.2003 № 81 "Об утверждении форм счетов-фактур, форм расчетов по налогу на добавленную стоимость при импорте товаров, выполнении работ, оказании услуг, форм книг покупок, книг продаж", в котором содержится форма и порядок заполнения счета-фактуры на перечисление арендной платы. Образец данного счета-фактуры можно найти в электронных правовых системах, таких как КонсультантПлюс, Гарант и др.

Статьи, применимые к данному вопросу, зависят от конкретного закона и нормативно-правовых актов, которые регулируют аренду нежилых помещений и порядок выставления счетов-фактур. Однако, в целом, следует обратить внимание на следующие статьи:

1) Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Аренда имущества";

2) Статья 168 Налогового кодекса Российской Федерации - "Общие положения об обложении налогом на добавленную стоимость";

3) Приказ Министерства финансов Российской Федерации от 31.07.2019 N 150н "Об утверждении форм и правил заполнения счетов-фактур, корректировочных счетов-фактур и счетов-фактур для представления налоговым органам при осуществлении контроля за соблюдением требований налогового законодательства (за исключением форм счетов-фактур на торговое представительство)";

4) Письмо Минфина России от 12.09.2016 N 03-07-08/54978 "О порядке выставления налоговыми агентами счетов-фактур на перечисление налога на добавленную стоимость в случае осуществления расчетов за наличный расчет".