Как составить правильный документ для взыскания задолженности и вернуть деньги за продажу имущества

Здравствуйте. Для того, чтобы обезопасить себя и иметь возможность взыскать долг через суд в случае невозврата денег, необходимо составить соответствующий юридический документ с указанием суммы долга, даты возникновения долга и условий его возврата. Оптимальным вариантом в вашем случае будет заключение договора займа. В этом документе нужно указать сумму займа, проценты (если они есть), дату возврата долга, порядок погашения и ответственность сторон. Также необходимо подписать договор обеими сторонами и сделать две его копии. Одну для вас, а другую - для должника. Если он не будет выполнять свои обязательства, вы сможете взыскать долг через суд, представив в качестве доказательства заключенный договор.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи, если таковой был заключен при продаже имущества.
2. Квитанция о приеме денежных средств или иной документ, подтверждающий факт передачи денег в оплату имущества.
3. Документы, свидетельствующие о существовании долга (например, письменные сообщения, договор займа и т.д.).
4. Документ, подтверждающий факт неполучения денег в оплату имущества или возврата займа (например, заявление в отдел полиции о мошенничестве).

Для того, чтобы суд мог рассмотреть дело о взыскании долга, необходимо обратиться в суд с заявлением на имя заемщика или покупателя имущества о возврате долга. В заявлении необходимо указать сумму долга, основание его возникновения и привести доказательства (документы), подтверждающие факт неполучения денег. Если Вам понадобится дополнительная помощь по этому вопросу, рекомендую обратиться за консультацией к специалисту в области гражданского права.

Статья 317 ГК РФ "Передача имущества по договору купли-продажи", статья 395 ГК РФ "Право продавца на цену в случае неуплаты покупателем", статья 806 ГК РФ "Обеспечение обязательства", статья 808 ГК РФ "Неустойка за нарушение обязательств".