Как сохранить жилплощадь при банкротстве при наличии ипотеки на 1/2, оформленной на жену?

Как мне сохранить жилплощадь при банкротстве, если на ее оформление заключен договор на жену, а ипотека по квартире распределена на 1/2 между мной и супругой?

| Игнат, Москва
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Согласно законодательству Российской Федерации, банкротство может быть объявлено, если у должника имеется задолженность перед кредитором на сумму более 500 тысяч рублей и если должник находится в состоянии неплатежеспособности или предбанкротном состоянии. Если жена закроет ипотеку и квартира станет единственной жилплощадью, это не обязательно означает, что должник находится в состоянии неплатежеспособности или предбанкротном состоянии. Кроме того, при рассмотрении заявления о банкротстве учитываются все имеющиеся у должника активы, а не только квартира. Поэтому, чтобы определить возможность объявления банкротства в данной ситуации, необходимо провести более подробный анализ финансового положения должника.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса мне понадобится следующая информация и документы:

  1. Копия договора ипотеки, который оформлен на жену.

  2. Сведения о том, кто был залогодателем, а также остаток долга.

  3. Информация о доходах супругов, а также о прочих обязательствах, имеющихся на сегодняшний день.

После рассмотрения документов и оценки финансового положения супругов, я смогу дать соответствующий совет.

Если жена сможет закрыть ипотеку и квартира станет единственным жильем, это может повлиять на возможность проведения процедуры банкротства супруга без последствий. Однако, тут будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и финансового положения, поэтому необходимо провести юридическую консультацию и изучить данную ситуацию более подробно.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи, применимые к данному вопросу:

1) Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 244-246, 254-256, 329, 330.

2) Федеральный закон "О банкротстве" от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ, статьи 12, 14, 19, 28, 29, 40, 42, 45, 46, 47.

3) Федеральный закон "О залоге" от 29 июля 1998 года № 102-ФЗ, статьи 9, 19-21.

4) Федеральный закон "О ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ, статьи 13, 17-19.

5) Трудовой кодекс Российской Федерации, статьи 81, 178-181.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы