Как сохранить жилье при банкротстве: рекомендации экспертов и опытные советы

В данной ситуации Вам могут быть полезны следующие действия: 1. Составление претензии в адрес банка с требованием разъяснить причины списания задолженности не по сроку платежа и на основании распоряжения УПР (номер), а также устранить нарушения. Также можно указать, что действия банка указывают на его недобросовестность и попытки создать просрочку для включения жилья в конкурсную массу. 2. Подать жалобу в Центральный банк РФ, если банк не ответил на претензию или не устранил нарушения. Жалобу можно подать через портал государственных услуг или направить на электронную почту Центрального банка. 3. Обратиться в суд для защиты прав и интересов должника. Необходимо составить заявление, в котором указать факты недобросовестности банка и требования к нему, например, устранить нарушения, предоставить пояснения, оплатить задолженность на должный срок и т.д. 4. Кроме того, возможно, потребуется обратиться к специалисту в области банкротства физических лиц для получения консультации относительно сохранения жилья в данной ситуации. Важно обратить внимание на то, что в данном ответе не учитываются все подробности ситуации, поэтому я могу дать только общие рекомендации.

Для решения данного вопроса при банкротстве физлица следует подготовить следующие документы:

1. Распоряжение третьего лица о списании с его счета в счет уплаты очередного текущего платежа по ипотеке.
2. Договор поручения между должником и третьим лицом.
3. Документы, подтверждающие оплату текущих платежей перед началом процедуры банкротства.
4. Письменные претензии должника и третьего лица к банку о неверном списании платежа и необоснованном включении жилья в конкурсную массу.
5. Документы, подтверждающие, что на момент введения процедуры должник не имел просроченных платежей по ипотеке.

В данной ситуации рекомендуется обратиться в суд для защиты своих прав и интересов. В качестве возможных мер обеспечения иска можно запросить приостановление процедуры реализации имущества должника, а также требовать возврата необоснованно списанной суммы.

Необходимо также обратить внимание на то, что банк, действуя искусственно и намеренно создав просрочку, мог нарушить законодательство в части защиты прав потребителей и правил банковской деятельности. В связи с этим, возможно, следует также обратиться в органы надзора за банковской деятельностью для проверки действий банка.

Статья 61 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" - регулирует порядок осуществления мероприятий по реализации имущества физического лица в рамках процедуры банкротства.

Статья 328 ГК РФ - регулирует договор поручения, заключенный между должником и третьим лицом.

Статья 317 ГК РФ - регулирует исполнение договора поручения, в том числе порядок его исполнения.

Статья 806 ГК РФ - регулирует признание несостоятельности гражданина-должника и порядок освобождения его от обязательств.