Как сохранить свою долю в квартире, купленной до брака и с записью на сестру мужа

Приобретение квартиры до брака действительно является личным имуществом мужа, и в случае развода это имущество не должно учитываться при делении совместно нажитого имущества. Если же муж переоформит квартиру полностью на себя, вы не сможете претендовать на долю, которая ранее принадлежала его сестре, так как она не была в браке с вами и не входила в совместно нажитое имущество. Однако, если квартира была приобретена в браке совместно, то это уже является совместно нажитым имуществом, которое рассматривается при делении при разводе.

Для решения данного вопроса необходимо обращаться к действующему законодательству Российской Федерации.

В соответствии с гражданским законодательством РФ, если квартира была приобретена до заключения брака, то она является собственностью мужа. В случае развода, квартира будет подлежать разделу согласно закону.

Если в квартире записана часть на его сестру, то это означает, что у нее есть доля совладения в этом жилье. В случае переоформления квартиры полностью на мужа, это не изменит права собственности сестры на ее долю.

Если бы произошло раздел имущества при разводе на данный момент, то с учетом того, что квартира была приобретена до брака, она была бы распределена в соответствии с долей в праве собственности на нее.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо обращаться к нотариусу и юристу для оформления прав на жилье и возможного раздела имущества в случае развода.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 34.1 Семейного кодекса РФ "Имущество супругов, приобретенное ими в период брака"
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность"
• Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Способы управления совместной собственностью"
• Статья 38 Налогового кодекса РФ "Облагаемая база налога на имущество физических лиц" (в случае переоформления квартиры на мужа)