Как сохранить свой дом, если совладельцы отказываются переоформлять доли и живут за границей?

Если один из трех собственников дома не оплачивает свою долю расходов по содержанию дома, налогов и ремонта, другие собственники могут попытаться взыскать с задолжавшего суммы, возложивши долю расходов на себя. В этом случае, собственники имеют право требовать судебного принудительного взыскания задолженности. Для этого необходимо обратиться с исковым заявлением в суд. Судья примет решение о взыскании долга и приказе на его исполнение. В случае если должник не выплатит задолженность, по решению суда может быть обращено к исполнительному производству, которое предусматривает принудительное исполнение решения суда. Если дом будет оставлен без ремонта и ухода, со временем он придет в непотребное состояние, что может повлечь за собой снижение его рыночной стоимости. Для разрешения данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу с целью составления искового заявления и принятия мер юридического воздействия на должника.

Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на дом (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.). 2. Документы, подтверждающие факт неоплаты доли расходов по содержанию дома, налогов и ремонта (расчеты, квитанции, акты о невыплате и т.д.). 3. Исковое заявление, составленное с соблюдением требований Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Законодательство Российской Федерации, применимое для решения данного вопроса: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209, 221, 450). 2. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 125, 126, 151, 152). 3. Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 243, 244). 4. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 34, 36, 37, 39).