Как сохранить право выписки гражданина при продаже квартиры: советы собственникам и покупателям

Ваше право выписать человека будет сохранено после смены собственника. Судебное дело о выселении прописанного лица не будет приостановлено. В соответствии с законодательством Российской Федерации, как собственник квартиры вы имеете право выписать прописанного человека, если он не является собственником жилого помещения и не имеет иных законных оснований для проживания в данной квартире. Пункт о вашем обязательстве выписать гражданина в договоре купли-продажи может быть включен, но это обязательство не будет препятствовать вашим законным действиям по выселению прописанного лица. Однако, для решения данного вопроса необходимо подать заявление в суд на выселение прописанного лица и предоставить соответствующие документы и доказательства.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Заявление в суд на выселение прописанного лица; 2. Документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру; 3. Документы, подтверждающие отсутствие законных оснований прописанного лица для проживания в данной квартире; 4. Доказательства отсутствия семейных, родственных или иных отношений между вами и прописанным лицом, которые могут являться основанием для его проживания в квартире.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 251 Жилищного кодекса Российской Федерации: Право на выселение из жилого помещения; 2. Статья 30 Семейного кодекса Российской Федерации: Семейные или родственные отношения как основание для проживания в жилых помещениях; 3. Статья 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации: Подача заявления в суд.