Как сохранить право на соц. жилье после покупки квартиры: роль брачного договора и другие варианты
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 912246
Ответы юристов (2)
Лихачёв Василий
Сергеев Олег Согласно Закону Российской Федерации "О жилищных отношениях", право на социальное жилье предоставляется нуждающимся гражданам, у которых нет возможности обеспечить себя жильем и которые находятся в очереди на его получение. Если вы уже приобрели квартиру и оформили ипотеку на супругу, то вы уже не можете считаться нуждающимся в жилье, и ваше место в очереди на социальное жилье должно быть освобождено.
Относительно заключения брачного договора, в котором вы отказываетесь от права собственности на купленную квартиру, следует отметить, что такой договор не может служить основанием для продолжения вашего пребывания в очереди на социальное жилье.
Если вы всё же желаете отказаться от права собственности на купленную квартиру и остаться в очереди на социальное жилье, вам необходимо обратиться в нотариальную контору для оформления отказного заявления от права собственности на квартиру. С данного момента, вы сможете продолжить нахождение в очереди на социальное жилье и претендовать на его получение в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Согласно законодательству Российской Федерации, наличие квартиры на праве собственности является одним из критериев, определяющих потребность в жилье. Таким образом, в случае приобретения квартиры на праве собственности, Вы перестаете соответствовать критериям потребности в социальном жилье и должны быть исключены из очереди.
Однако, если Вы заключите брачный договор, в котором откажетесь от права собственности на купленную квартиру, это не гарантирует, что Вы останетесь в очереди на социальное жилье. Решение о том, насколько брачный договор будет влиять на Вашу потребность в жилье, принимается социальными службами по месту жительства, и зависит от конкретных обстоятельств каждого случая.
Кроме того, отказаться от права собственности на купленную квартиру также можно путем продажи ее после покупки. Однако, в любом случае, решение о том, будете ли Вы соответствовать критериям потребности в социальном жилье, принимается в каждом конкретном случае на основании подтвержденных фактов и обстоятельств.
Для решения вопроса, который Вы задали, Вам, возможно, понадобятся следующие документы:
- Брачный договор, оговаривающий право собственности на покупаемую квартиру.
- Документы, подтверждающие Вашу принадлежность к очереди на социальное жилье.
- Документы, связанные с оформлением ипотеки на покупаемую квартиру.
- Иные документы, связанные с Вашим правом на жилье и собственностью на квартиру.
Кроме того, Вам, вероятно, потребуется консультация у юриста или нотариуса для оценки возможных последствий заключения брачного договора в Вашей ситуации в соответствии с законодательством Российской Федерации. Важно понимать, что законодательство может варьироваться в зависимости от конкретной ситуации, поэтому всегда рекомендуется обращаться к профессионалам для получения точной и надежной информации.
Статья 36 Федерального закона "О жилищных отношениях" (№ 102-ФЗ от 16.07.1998 г.) - о праве граждан на получение жилого помещения из государственного или муниципального жилищного фонда.
Статья 34 Федерального закона "О жилищных отношениях" - о признании лица нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Статья 557 Гражданского кодекса РФ - о брачном договоре и его условиях.
Статья 183 Гражданского кодекса РФ - о переходе права собственности на недвижимость.
Горячая линия
Услуги юристов
Воспользовавшись услугой, получите:
- увеличенные шансы на получение средств;
- минимум усилий благодаря опытным специалистам;
- доступность консультации в любое время.
Услуга может понадобиться, если:
- если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество;
- наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.
Консультация позволит:
- доказать право собственности;
- передать имущество в дар;
- оспорить незаконные операции и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы