Как сохранить подачу электроэнергии и избежать оплаты чужих долгов: порядок действий.

Для того чтобы управляющая компания не заставляла оплачивать чужие долги, необходимо выполнить следующие шаги:

1. Получить от продавца квартиры документы, подтверждающие наличие долгов по оплате коммунальных услуг.

2. Обратиться к управляющей компании, предоставив эти документы и попросив изучить ситуацию.

3. Если долги подтверждаются, необходимо заплатить их продавцу квартиры.

4. Если долги не были указаны в договоре купли-продажи квартиры, можно обратиться в суд и требовать с продавца возмещения расходов на оплату задолженности.

5. В случае, если управляющая компания настаивает на оплате долгов, не относящихся к текущему владельцу квартиры, можно обратиться в комиссию по разрешению споров с управляющими компаниями, созданную уполномоченным органом исполнительной власти субъекта РФ.

6. В любом случае, следует заранее контролировать платежи за коммунальные услуги и своевременно оплачивать задолженности, чтобы избежать подобных ситуаций в будущем.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный между продавцом и покупателем.
2. Документы, подтверждающие наличие долгов по оплате коммунальных услуг и электроэнергии.
3. Решение суда о признании продавца ответственным за оплату долгов.

Для того чтобы управляющая компания не заставляла оплачивать чужие долги, следует обратиться в суд с заявлением о признании продавца ответственным за оплату долгов. Если суд признает продавца ответственным, то управляющая компания будет обязана обращаться к продавцу за оплатой долгов, а не к покупателю квартиры. Также можно обратиться за помощью к юристу, который поможет защитить права покупателя квартиры.

Статьи закона Российской Федерации, применимые для решения данного вопроса, могут включать: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 549 – 563 "Договор управления многоквартирным домом и Договор управления жилым помещением"); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 32 – 34 "Права и обязанности участников долевой собственности на жилое помещение" и статьи 149 – 154 "Текущий ремонт, капитальный ремонт и реконструкция общего имущества в многоквартирном доме"); - Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности" (статьи 9 – 11 "Ответственность за несоблюдение требований по энергосбережению и повышению энергетической эффективности").