Как сохранить квартиру, заложенную под обеспечение кредита при наследовании?

Для сохранения квартиры и снятия ограничений необходимо осуществить следующие действия:
1. Определить сумму задолженности по кредиту и связаться с банком для договоренности о рассрочке или рефинансировании кредита.
2. Для передачи прав на квартиру брату необходимо составить договор купли-продажи или дарения с указанием суммы и условий сделки.
3. Зарегистрировать договор в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.
4. Погасить задолженность перед организацией, которая владеет ипотекой или имеет право залога на квартиру.
5. Предоставить подтверждающие документы об исполнении обязательств кредитору и получить изготовление иска о наложенном на квартиру ограничении от суда.
6. Снять ограничения на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Важно обратиться к юристу для консультации и помощи в оформлении всех необходимых документов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Свидетельство о смерти отца.
2. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.
3. Документы, подтверждающие задолженность по кредиту.
4. Договор купли-продажи или дарения в случае передачи прав на квартиру брату.
5. Решение суда о выделении половины квартиры жене-должнику.
6. Подтверждающие документы о погашении задолженности перед банком или кредитором, владеющим ипотекой или имеющим право залога.
7. Документы об исполнении обязательств кредитору и иск о наложенном ограничении от суда.
8. Заявление о снятии ограничений на квартиру.

статья 111.11, статья 111.12, статья 111.13, статья 111.14, статья 111.15, статья 111.16 Гражданского кодекса Российской Федерации; статья 19.10 Федерального закона №127-ФЗ