Как сохранить квартиру, прописанную на 4 человека: семейный конфликт и поиск решения

Если сестра является собственником квартиры, она имеет право ее продавать, обменивать или сдавать в аренду, несмотря на прописанных в квартире людей. Однако, если вы и ваша мама являетесь совладельцами квартиры, сделка по размену квартиры может быть совершена только с вашего согласия. Вам следует обратиться к юристу для консультации и оценки ваших прав и возможных действий.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которое должно находиться у того, кто является владельцем квартиры.

2. Документ, подтверждающий факт проживания всех перечисленных в прописке лиц в данной квартире (например, выписка из жилого помещения).

3. Документы, подтверждающие причины, по которым сестра собирается разменять квартиру.

После подготовки всех необходимых документов рекомендуется обратиться за консультацией к юристу. Разумеется, если собственники квартиры и сестра не смогут договориться между собой, вопрос может быть передан на рассмотрение суда. В данном случае, юрист поможет проконсультировать по всем вопросам, связанным с рассмотрением дела в судебном порядке.

Нет конкретного закона, который регулирует ситуацию, описанную в вопросе. Однако, в данном случае могут быть применены следующие статьи Гражданского кодекса Российской Федерации:

Статья 250. Изменение способа пользования жилым помещением, в том числе обмен

Статья 252. Раздел жилого помещения

Статья 254. Выкуп жилого помещения

Статья 256. Опека и попечительство над несовершеннолетними

Так же, необходимо учитывать положения семейного законодательства и законодательства о наследовании.