Как сохранить квартиру при разводе: советы для пары со взятой в ипотеку недвижимостью и материнским капиталом

В случае развода, квартира, приобретенная в браке, рассматривается как общая совместная собственность супругов. Общая совместная собственность означает, что квартира принадлежит вам и вашему супругу поровну. Вам предстоит разделить эту собственность при разводе. Однако, возможно оставить квартиру себе и ипотечные обязательства, если ваш супруг согласен на такую сделку и банк согласится на изменение условий ипотеки. Вы можете предложить супругу выплатить половину внесенных платежей и расходы на ремонт в качестве компенсации за его долю в квартире. Однако, необходимо обратить внимание на то, что вы должны иметь достаточный доход, чтобы банк согласился на такую сделку. Если ваш супруг не работает, то важно будет показать, что вы способны покрыть ипотечные обязательства самостоятельно. Возможность закрыть ипотеку средствами дарения от родителей также зависит от условий и согласия банка. Вам следует обсудить свои намерения с юристом, который сможет оценить возможности и риски такой сделки.

1. Свидетельство о браке
2. Документы, подтверждающие стоимость внесенных платежей и расходы на ремонт
3. Документы, подтверждающие возможность закрыть ипотеку средствами дарения
4. Согласие супруга на изменение условий ипотеки
5. Документы, подтверждающие ваш доход
6. Копия ипотечного договора
7. Документы, подтверждающие сумму дарения от родителей

1. Семейный кодекс Российской Федерации, статья 34, 35, 38
   2. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 250