Как сохранить квартиру при покупке или съеме: правила и условия

Здравствуйте! Приобретение квартиры по материнскому сертификату не означает, что квартира перейдет государству. Однако, если Вы в настоящее время проживаете в квартире по договору социального найма, то приобретение другой квартиры может повлечь за собой расторжение такого договора. В этом случае, для того чтобы оставить квартиру, необходимо обратиться к соответствующим органам власти, включая органы местного самоуправления, для урегулирования вопроса о сохранении права на проживание в данной квартире. При этом, следует обратить внимание на различные нюансы и требования законодательства Российской Федерации в этой ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Договор социального найма квартиры, в которой вы проживаете в настоящее время.

2. Свидетельство о рождении ребенка для получения материнского сертификата или сам материнский сертификат, если он уже был выдан.

3. Документы, подтверждающие покупку новой квартиры (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.).

4. Договор на предоставление материнского капитала.

Оставление квартиры у вас будет зависеть от условий, на которых она была приобретена. Если квартира была приобретена на материнский капитал, то она переходит в собственность государства на определенный срок. Однако, существует возможность замены материнского капитала на ипотечный кредит. После погашения кредита квартира останется у вас в собственности. Таким образом, для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с условиями приобретения квартиры по материнскому сертификату и проконсультироваться со специалистом.

Ниже приведены связанные с данным вопросом статьи законодательства Российской Федерации:

• Статья 674 Гражданского кодекса РФ "Договор социального найма жилого помещения"
• Статья 679 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на помещения"
• Статья 37 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 255-ФЗ "О государственной поддержке семей, имеющих детей"

Однако, для полного понимания правовой ситуации, необходимо рассмотреть конкретный договор социального найма, условия и порядок получения материнского сертификата и другие факторы, которые могут повлиять на решение данного вопроса. Рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу.