Как собрать документы для участия в программе Жилище 2015-2020 г. при наличии доли в квартире и как оформить договор с соседями

Согласно законодательству Российской Федерации, если у собственника жилья имеются со собственностью других лиц общие доли в данном имуществе, то он вправе распоряжаться своей долей в соответствии со своими правами. Договор о согласии остальных дольщиков на проживание в жилом помещении на долю, принадлежащую мужу, может быть заключен между дольщиками, проживающими в данном жилом помещении. Однако, образца такого договора установлено не было. Чтобы оформить такой договор, его следует составить самостоятельно и подписать все заинтересованные лица.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие ваше право на участие в программе жилья 2015-2020 гг.

2. Договор долевого участия в квартире, который дает мужу право на 1/3 долю квартиры.

3. Заявление о прописке в квартире, в котором указывается, что вы и ваш ребенок являетесь членами семьи мужа и желаете прописаться в квартире.

4. Договор с остальными дольщиками, которые имеют долю в этой квартире, о нежелании ими возражать против вашего проживания семьи мужа в квартире, где у мужа есть доля.

Образец такого договора, как вы запросили, может быть разработан и составлен аттестованным на работу юристом самостоятельно, исходя из конкретных условий вашего договора. Однако, следует учитывать, что подобный договор должен соответствовать требованиям действующего законодательства Российской Федерации, в т.ч. Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и других нормативных правовых актов. В случае, если у вас возникают сомнения относительно заполнения документов, лучше обратиться за консультацией к специалистам в области недвижимости и права.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244-247, 250, 254-255, 561, 573-575, 577-582, 637, 663-665, 1314);
• Закон Российской Федерации "О государственной поддержке жилищного строительства" (статьи 2, 3, 8, 10, 12, 13, 16, 17, 20, 22, 27);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 34-37, 47, 49, 51, 108, 111).

Относительно образца договора, который необходимо представить, он может быть составлен и утвержден сторонами по согласованию, либо путем обращения к юристу или организации, специализирующейся на данном виде юридической деятельности. В договоре должно быть четко оговорено, что дольщики, на чьей продоли находится квартира, согласны на проживание молодой семьи с ребенком на этой доле.