Как снять запрет на регистрационные действия при покупке дома с земельным участком?

Если на дом и земельный участок был наложен запрет на регистрационные действия, значит, что-то произошло, что повлекло за собой ограничение в распоряжении имуществом. В данной ситуации, необходимо обратиться к юристу, который сможет выяснить причину запрета и помочь в решении данной проблемы. Возможно, потребуется подать иск в суд об оспаривании наложенного запрета. В любом случае, для успешного оформления на себя дома и земельного участка, необходимо преодолеть этот препятствие.

Для решения данного вопроса Вам может потребоваться следующий перечень документов, а именно:

1. Договор купли-продажи дома с земельным участком.

2. Выписка из ЕГРН о наличии запрета на регистрационные действия.

3. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество (документы на земельный участок, свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом).

4. Справка из налоговой инспекции о отсутствии задолженностей перед налоговыми органами.

5. Документ, подтверждающий личность (паспорт или иной документ, удостоверяющий личность).

Для снятия запрета на регистрационные действия Вам необходимо обратиться в территориальный орган Росреестра, который наложил данный запрет. Для снятия запрета может потребоваться предоставление начального документа, на основании которого было наложено ограничение, а также необходимо будет провести проверку в реестрах Росреестра.

Для ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть различные аспекты договора купли-продажи недвижимости, а также соответствующие законы и нормативные акты Российской Федерации. В данном случае могут применяться следующие статьи:

• Статья 554 Гражданского кодекса РФ - "Последствия приобретения права собственности на имущество без права распоряжения им"

• Статья 301 Налогового кодекса РФ - "Недвижимое имущество"

• Статья 444 Гражданского кодекса РФ - "Условия заключения договора"

• Статья 551 Гражданского кодекса РФ - "Ответственность продавца за недостатки проданного имущества"

• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и другие законы и нормативные акты.

Для уточнения деталей необходимо обращаться к юристу, который сможет полноценно рассмотреть данную ситуацию и предоставить рекомендации.