Как снять арест с недвижимости из-за налогов и долгов по ЖКХ: решение через суд или ФССП

Добрый день! Если был наложен арест на рег. действия недвижимости из-за налогов и долгов по ЖКХ, то снять арест можно через суд или ФССП, в зависимости от того, кто наложил арест. Для этого необходимо подготовить все необходимые документы и обращаться в территориальный суд или отдел ФССП, который наложил арест. Также необходимо учитывать, что недвижимость находится в другом регионе, поэтому важно обращаться в местные суды или ФССП, где находится собственность. Необходимо проверить, были ли все долги списаны из-за сроков давности, и предъявить все необходимые документы для снятия ареста.

Для снятия ареста на регистрационных действиях недвижимости необходимо обратиться в судебный орган или Федеральную службу судебных приставов в соответствующем регионе, где находится недвижимость, с заявлением на снятие ареста на регистрационных действиях недвижимости.

В заявлении следует указать:

• наименование и адрес органа постановившего арест;
• реквизиты решения о наложении ареста;
• причины снятия ареста (в данном случае списание долгов по налогам и ЖКХ из-за сроков давности);
• реквизиты недвижимости, на которую наложен арест;
• просьбу о снятии ареста на регистрационных действиях недвижимости.

К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие списание долгов, например, справку из налоговой инспекции или управляющей компании.

Кроме того, при обращении в Федеральную службу судебных приставов необходимо оплатить государственную пошлину за снятие ареста.

Информация о местонахождении недвижимости при подаче заявления также должна быть указана правильно, иначе заявление будет направлено в неправильный судебный орган или Федеральную службу судебных приставов, что может затянуть процесс и привести к дополнительным затратам времени и денег.

Наложение ареста на регистрационные действия по недвижимости в связи с налоговыми и долговыми обязательствами регулируется следующими статьями закона РФ:

• Статья 46 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Статья 46 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"
• Статья 333.21 Гражданского кодекса Российской Федерации "Арест недвижимости"

Для решения вопроса о снятии ареста через суд или ФССП следует обратиться в местный суд или ФССП, ответственный за регион, в котором находится недвижимость. Необходимо иметь полный пакет документов, подтверждающих факт списания долгов и наличие всех необходимых условий для снятия ареста.