Как снять арест с квартиры: закрытие старых долгов и исполнительных производств

Согласно законодательству Российской Федерации, для снятия ареста с квартиры, необходимо закрыть все задолженности перед приставами-исполнителями. Если в настоящее время есть действующие исполнительные производства, то необходимо закрыть все задолженности по ним. Если взыскатель не дает приставам исполнительный лист по старым исполнительным производствам и новых исполнительных производств не появляется, Вы можете оплатить действующие долги по сайту ФССП России или Госуслуг и получить бумагу на снятие ареста с квартиры. Однако, для точного ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с документами в каждом исполнительном производстве и провести анализ ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Список всех исполнительных производств, которые были закрыты по ст. 46 п. 3 и п.4, а также их копии;
2. Информацию о действующих исполнительных производствах и все соответствующие документы, подтверждающие наличие задолженностей;
3. Документы, подтверждающие право на собственность на квартиру (свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи, если такой имеется);
4. Лицензию на предоставление услуг в области страхования, если планируется оплата задолженностей через сайт ФССП России;
5. Документы, подтверждающие факт оплаты задолженностей (если они будут оплачены).

После предоставления вышеперечисленных документов, приставы проведут проверку и выдадут либо отказ в выдаче листа снятия ареста. Если задолженность была оплачена, то соответствующие документы должны быть предоставлены приставам, после чего будет выдан лист снятия ареста.

Статьи, которые могут иметь отношение к данному вопросу:

• Статья 46 ГК РФ "Право собственности";
• Пункт 3 статьи 46 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве";
• Пункт 4 статьи 46 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве";
• Статья 333.21 ГК РФ "Последствия заключения договора при отсутствии, недействительности или оспоримости наименования сделки или иного имущественного права";
• Статья 329.35 ГК РФ "Исполнение обязательств об оплате денежных средств путем перечисления на расчетный счет";
• Статья 332.1 Гражданского кодекса РФ "О порядке исполнения обязательств";
• Статья 54 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" "Исполнительный документ" и др.