Как снизить ипотеку при уходе за ребенком-инвалидом и разводе: советы и рекомендации

Для снижения размера процентной ставки по действующей ипотеке необходимо связаться с кредитором, у которого была оформлена ипотека, и обсудить возможные варианты пересмотра условий договора. Для этого могут потребоваться дополнительные документы, подтверждающие изменение Вашего дохода и семейного положения, также возможно, что кредитор запросит информацию о том, кого из бывших супругов приписали к сезонной работе или к военной службе. В любом случае решением о снижении процентной ставки будет владеть кредитор.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка инвалида детства;
2. Решение суда о назначении опеки над ребенком;
3. Решение суда о разводе с бывшей женой;
4. Копия договора ипотеки;
5. Копия свидетельства о регистрации права собственности на недвижимое имущество, приобретенное в ипотеку;
6. Справка о доходах за последние 12 месяцев;
7. Справка из банка о задолженности по кредиту на момент обращения.

Для снижения размера ипотечных платежей необходимо обратиться в банк, выдавший ипотечный кредит, и предоставить им вышеперечисленные документы. В зависимости от конкретной ситуации, возможны различные варианты решения проблемы: перерасчет графика платежей, уменьшение процентной ставки, продление срока кредита и т.д. Лучше всего обратиться к специалисту в банке для более подробной консультации.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данному случаю:

• Статья 61 Семейного кодекса РФ "Обязанности родителей по воспитанию детей";
• Статья 127.1 Жилищного кодекса РФ "О переходе прав и обязанностей по договору социального найма жилых помещений";
• Статья 313 Гражданского кодекса РФ "Объекты и недвижимость";
• Статья 376 Гражданского кодекса РФ "Договор ипотеки".