Как сменить управляющую компанию или создать ТСЖ: советы и стратегии действий

Для смены управляющей компании или перехода в ТСЖ необходимо выполнить следующие шаги:
1. Провести собрание жильцов с целью принятия решения о смене управляющей компании или создании ТСЖ. Для допустимости решения нужно получить не менее половины голосов от числа присутствующих жильцов, имеющих право на принятие решения.
2. Подготовить и подписать протокол собрания, в котором должны быть указаны все принятые решения.
3. Составить и подписать договор с новой управляющей компанией или устав ТСЖ.
4. Зарегистрировать договор с новой управляющей компанией или устав ТСЖ в уполномоченном органе.
5. В целях смены управляющей компании необходимо уведомить старую управляющую компанию о расторжении договора в письменной форме и урегулировать все финансовые вопросы.
6. Новая управляющая компания или ТСЖ берут на себя все функции по управлению и обслуживанию жилого комплекса.

1. Протокол собрания жильцов.
2. Договор с новой управляющей компанией или устав ТСЖ.
3. Письменное уведомление старой управляющей компании о расторжении договора.

Для смены управляющей компании на другую или для перехода на ТСЖ применяются следующие статьи закона:

Статья 52 Жилищного кодекса Российской Федерации - органы управления многоквартирными домами. Статья 44 Жилищного кодекса Российской Федерации - образование, прекращение и деятельность ТСЖ. Статья 62 Жилищного кодекса Российской Федерации - формы участия граждан в управлении многоквартирными домами. Статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации - условия и порядок заключения, изменения и прекращения договора управления многоквартирным домом. Статья 159 Жилищного кодекса Российской Федерации - основания и порядок расторжения договора управления многоквартирным домом