Как сироте продать долю в небольшой квартире, не соответствующей нормативам жилплощади?

Сирота, проживающая в специализированном найме, имеет право на продажу своей доли в квартире. Право на продажу доли в квартире у сироты ограничено только в тех случаях, когда квартира является его единственным жилым помещением. В данном случае сирота проживает в специализированном найме, что означает, что у него есть альтернативное жилье. Поэтому сирота имеет право продать свою долю в квартире, предварительно уведомив о своем намерении органы опеки и попечительства.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Договор специализированного найма
2. Судебное решение, подтверждающее наличие ненормативного жилого помещения
3. Документы, подтверждающие факт проживания сироты в специализированном найме в течение 3 лет
4. Уведомление о намерении продать долю в квартире органам опеки и попечительства

Статья 250 Жилищного кодекса Российской Федерации