Как сэкономить на покупке участка для строительства дома: риски сделки и вопрос стоит ли идти на неё

Добрый вечер! Необходимо вам понимать, что указание завышенной суммы в договоре для ее недекларирования и уменьшения налоговых платежей является нарушением законодательства Российской Федерации. Признание такой сделки недействительной может повлечь за собой различные правовые последствия, включая штрафы и дополнительные обязательства. Для того, чтобы избежать рисков, рекомендуется заключать договор в соответствии с реальным ценовым диапазоном, не превышающим рыночных цен на данную категорию земельных участков. В любом случае не рекомендуется уходить от уплаты налогов и обманывать государство, так как это может повлечь за собой серьезные правовые последствия.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи участка недвижимости, в котором будет указана цена за участок.

2. Расписка продавца об получении реальной суммы за участок.

3. Документы, подтверждающие право продавца на продажу участка.

Риски при такой сделке заключаются в том, что такая операция может быть оспорена налоговой инспекцией как нарушение налогового законодательства. Также, у населения может возникнуть подозрение о незаконности данной сделки, что может привести к юридическим проблемам в будущем.

Я бы порекомендовал учитывать законодательство и не идти на риски, связанные с заключением сомнительных сделок. Необходимо заключать сделку в соответствии с требованиями закона и выплачивать налоги на приобретение имущества.

Статья 153 НК РФ ("Об обложении налогом доходов физических лиц"), статья 159 НК РФ ("Административные наказания за нарушение налогового законодательства") и статья 170 НК РФ ("Гражданско-правовые сделки и сделки, не признаваемые гражданско-правовыми, но облагаемые налогом").

Перед совершением данной сделки советую Вам обратиться за консультацией к компетентному юристу или налоговому консультанту, так как использование такой схемы может рассматриваться налоговым органом как попытка избежать уплаты налогов и привести к административной ответственности.