Как сделать жену собственником квартиры в ипотеке и оформить субсидию на себя: подробный гид

Если квартира находится в залоге, то ее собственниками являются лица, указанные в договоре залога. Чтобы стать со-собственником квартиры, требуется согласие всех ее собственников и оформление соответствующих документов: договор долевого участия, договор купли-продажи, подарочный договор и т.д. Кроме того, необходимо будет произвести перерегистрацию прав на квартиру в Росреестре.

Для решения вопроса о том, как сделать жену также собственником, необходимо ознакомиться с условиями ипотечного договора, который был заключен между мужем и банком.

Если в договоре предусмотрена возможность совместного владения недвижимостью, то муж может обратиться в банк с запросом на изменение условий договора и внести в него жену как со-заемщика или со-заёмщика-собственника.

Если в договоре такой возможности нет, то муж может рефинансировать ипотеку в другом банке, уже с женой включенной в договор как со-заемщика или со-заёмщика-собственника.

Для оформления субсидии на себя жена может обратиться в местный отдел социальной защиты населения. При этом ей необходимо будет предоставить документы, подтверждающие её право на жильё, например, копию договора купли-продажи или свидетельство о праве собственности.

Необходимо отметить, что перед тем как принимать какие-либо действия, следует обязательно проконсультироваться у специалиста в области ипотеки или юриста, чтобы избежать возможных юридических проблем в будущем.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, часть вторая (Вещные права), статьи 209-242.
2. Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
3. Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
4. Приказ Минстроя России от 12 октября 2015 года № 507/пр "Об утверждении порядка предоставления субсидий на компенсацию части затрат, связанных с уплатой процентов по ипотечным кредитам (займам), в рамках реализации государственной программы Российской Федерации "Жилище"".