Как сделать изолированную часть дома по документам и получить отдельный адрес с соседями

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для того чтобы признать вашу часть дома изолированной частью, необходимо провести процедуру ее юридического оформления. Для этого необходимо обратиться в орган местного самоуправления с запросом о выдаче технического паспорта на вашу часть дома. В техническом паспорте должны быть отражены все характеристики вашей части дома, включая сведения о том, что она является изолированной. Если в процессе выдачи технического паспорта возникнут какие-либо вопросы, связанные с необходимостью дополнительной оформительской работы, то Вам могут помочь специалисты в области недвижимости.

Для решения данного вопроса вам потребуется предоставить в Управление Росреестра по месту нахождения имущества (Росреестр-подразделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии) следующие документы:

1. Заявление о перерегистрации части дома с указанием цели, для чего необходимо осуществлять перерегистрацию.

2. Оригиналы документов, удостоверяющих ваше право собственности на указанную часть дома, а именно:

• Свидетельство о государственной регистрации права собственности;
• Договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации или иной договор, по которому вы стали собственником данной части дома.

1. Технический паспорт здания, в котором указывается, что ваша часть дома имеет отдельный вход, двор, коммуникации.

2. Кадастровый план земельного участка, на котором расположен дом, с указанием местоположения вашей изолированной части дома.

3. Паспорт муниципального района или города, для подтверждения фактического местонахождения дома.

После предоставления всех необходимых документов, Росреестр проведет проверку и перерегистрирует вашу часть дома с указанием нового адреса. По окончании процедуры вы получите новое свидетельство о государственной регистрации права собственности на долю в изолированной части дома с указанием нового адреса.

В данном случае могут применяться различные статьи закона РФ, в зависимости от конкретных обстоятельств ситуации. В частности, для урегулирования вопросов, связанных с оформлением прав на изолированную часть дома, могут применяться: - Закон РФ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - Гражданский кодекс РФ (статьи 244-250, 292-300) - Закон РФ от 24 июня 1998 г. № 87-ФЗ "Об ограничении права собственности и других вещных прав на землю в районе расположения государственных границ" - Закон РФ от 21 июля 1997 г. № 123-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" - Закон РФ от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "Об оценке" - Закон РФ от 29 декабря 2014 г. № 469-ФЗ "О договоре аренды земельного участка" Но точный перечень статей, которые могут применяться в данном конкретном случае, может быть уточнен только после более подробного изучения ситуации.