Как сдать квартиру в аренду при неопределенном наследстве: совместная собственность, единственный наследник, отсутствие завещания и определения доли в квартире

Вы можете сдать квартиру в аренду, даже если половина собственности ваша, а половина будет переходить вам по наследству. Ситуация, описанная в вопросе, связана с наследованием квартиры после смерти матери. Как единственный наследник вы имеете право распоряжаться своей долей квартиры. В данном случае, ваша доля квартиры не является выделенной, так как квартира однокомнатная. Важно учесть законные интересы других наследников, в данном случае двоюродного брата с сестрой и тети. Решение о сдаче квартиры в аренду должно быть принято с учетом согласования с другими наследниками или обеспечения их заинтересованности в получении соответствующей суммы денег.

Для сдачи квартиры в аренду вам потребуется договор аренды, который подписывается между вами, как собственником, и арендатором. Также может потребоваться разрешение на сдачу в аренду от судебных органов, в случае наличия несовершеннолетних наследников.

Статьи 256, 329, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации