Как сдать квартиру после смерти хозяина и рассмотреть вопрос наследования: ответы и советы

После смерти хозяина дома, его наследники получают право на наследство. Дочь может сдать квартиру только после того, как наследство будет разделено между наследниками и она получит свою долю. В случае наличия еще одного человека, прописанного в доме, но не являющегося наследником, необходимо получить его согласие на сдачу квартиры или представить документы, подтверждающие право на распоряжение квартирой в соответствии с законодательством.

Для решения вопроса необходимо иметь следующие документы и сведения: 1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру или дом после смерти хозяина, такие как свидетельство о праве собственности или завещание. 2. Документы, подтверждающие родственные отношения между дочерью и умершим хозяином дома, например, свидетельство о рождении и документы, подтверждающие принадлежность к наследственному кругу. 3. Документы, подтверждающие факт сдачи квартиры в аренду или договор аренды. 4. Документы, подтверждающие наличие другого человека, прописанного в квартире или доме, чтобы определить его права и обязанности в этой ситуации. 5. Сведения о том, по каким причинам человек, прописанный в квартире или доме, не может присутствовать при сдаче имущества в аренду.

По законодательству Российской Федерации, наследник вправе распоряжаться наследственным имуществом после смерти наследодателя, в том числе сдавать его в аренду. Однако, если дочь не оформила документы на наследство, то она не может распоряжаться имуществом наследодателя. Если дочь желает сдать квартиру в аренду, следует исполнить требования законодательства и оформить наряду с прочими документами наследование имущества. Что касается человека, прописанного в квартире или доме, то его наличие не ограничивает возможность дочери сдать имущество в аренду. Тем не менее, следует принять во внимание права и интересы этого жильца и соблюдать условия договора аренды в отношении совместного проживания. Если жилец не может присутствовать при сдаче имущества в аренду, можно предоставить доверенность на другого лица для заключения договора аренды вместо него.

Статья 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследственное право на жилые помещения" и статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды".