Как сдать квартиру без подписи собственника: решение проблемы, если отец не может приехать - советы экспертов

В данной ситуации сдачи квартиры без подписи собственника 1/2 доли требуется согласие всех собственников квартиры. В случае, когда один из собственников не может подписать согласие лично из-за нахождения за границей, можно воспользоваться доверенностью. Для этого необходимо оформить доверенность от отца на Вас или на другое лицо, которое будет действовать от его имени. В доверенности нужно указать полномочия, включая разрешение на сдачу квартиры. Доверенность должна быть нотариально заверена и переведена на русский язык, если она выдана на иностранном языке.
Также, необходимо учитывать, что при аренде квартиры потребуется заключение договора аренды. Обязательным условием при заключении договора аренды квартиры является согласие всех собственников квартиры. Поэтому, помимо доверенности от отца, Вам также потребуется подпись остального собственника квартиры на этом договоре.

1. Доверенность, оформленная от отца на Вас или на другое лицо, заверенная нотариально и переведенная на русский язык, если она выдана на иностранном языке.
2. Документы, необходимые для заключения договора аренды.

Никакие конкретные статьи закона не применимы к данной ситуации, так как здесь требуется согласие всех собственников квартиры, а также оформление доверенности и заключение договора аренды, что регулируется общими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации.