Как решить задолженность ТСЖ: самостоятельная подача заявления в суд и учет исковой давности

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, исковая давность на требования ТСЖ составляет три года. Однако, если ТСЖ взыскивало платежи в порядке, не соответствующем закону, то срок исковой давности может быть продлен на период, в течение которого такое правонарушение продолжалось (статья 208 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поэтому, если у вас имеются основания для перерасчета задолженности, вы можете обратиться в суд с соответствующим заявлением, в котором необходимо указать сроки исчисления долга, а также привести доказательства неправомерности действий ТСЖ. Однако, если у вас нет необходимых знаний в области права и судопроизводства, рекомендуется обратиться за помощью к юристу, который сможет оказать вам квалифицированную поддержку в данном вопросе.

Для решения данного вопроса Вам могут понадобиться следующие документы и материалы:

1. Копии документов, подтверждающие Ваше право собственности на жилое помещение;
2. Копии документов, подтверждающие факт выставления задолженности в адрес Вашего ТСЖ за 10 лет;
3. Расчеты, по которым была выставлена задолженность;
4. Документы, подтверждающие факт установления срока исковой давности и его продления (если такое было);
5. Копия заявления (если такое было) о выставлении задолженности в ваш адрес и ответы на него;
6. Другие документы и материалы, которые могут подтвердить Ваши юридические интересы в данном случае.

В любом случае, я бы рекомендовал обратиться за юридической консультацией для более детального анализа Вашей ситуации и помощи в подготовке необходимых для решения вопроса документов.

Статьи, которые применимы к данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статья 198
• Гражданский кодекс РФ, статья 199
• Гражданский кодекс РФ, статья 200
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, глава 23 "Разбирательство по делам о защите прав потребителей и о качестве товаров (работ, услуг)"
• Возможно, также будут применимы статьи Трудового кодекса РФ и Закона "О защите прав потребителей".