Как решить задолженность на квартиру, если нотариус не согласен на передачу? Советы и рекомендации

Задолженность матери может быть назначена на долю ее имущества, в том числе на квартиру. В данном случае, если нотариус запретил производить процедуру передачи доли квартиры, то это, скорее всего, означает, что задолженность матери была заложена на эту долю имущества. Мое рекомендация по данному вопросу: необходимо узнать у матери у кого возникла задолженность и попытаться договориться об урегулировании ее долга с кредитором. Если это невозможно, то можно попробовать передать в дар другую свободную долю квартиры. Но в любом случае, необходимо ознакомиться с документами на квартиру и проверить, что она не находится в залоге.

Для решения вопроса возникшей с матерью необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о рождении и паспорт матери, чтобы убедиться, что она является собственником доли в квартире.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, чтобы удостовериться, что за данной квартирой нет залоговых обременений или прав третьих лиц.

3. Документы, подтверждающие наличие задолженности у матери, в данном случае справка о задолженности.

По законодательству Российской Федерации, задолженность по обязательным платежам, в том числе обязательным пенсионным и медицинским страхованиям, может быть начислена на имущество должника, в том числе и на долю в квартире. Для зарегистрирования передачи доли в квартире в дар матери необходимо погасить все задолженности и получить соответствующие документы, подтверждающие отсутствие задолженности.

Следовательно, в данном случае необходимо рассчитать размер задолженности матери, погасить ее и получить подтверждающие документы, а затем можно осуществить процедуру передачи доли в квартире в дар.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 327, 329, 331, 333.