Как решить вопрос задолженности за капитальный ремонт: судебный приказ, возможность уменьшения суммы и сроки давности.

Если у вас есть возможность оплатить задолженность до суда, то это было бы предпочтительным вариантом. Однако, если вы считаете, что сумма задолженности не справедлива или что она должна быть снижена за истечением срока давности, то вы можете выступить в суде и доказать это. Однако, если суд признает вас виновным в невыплате задолженности, то вы должны будете ее оплатить в полном объеме, несмотря на любые вопросы оправдания. Относительно платежей за капитальный ремонт, согласно законодательству каждый собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в данном процессе и выполнять свою часть платежа. Если вы считаете, что платежи не справедливы, то вы можете выступить с иском и доказать это. Однако, если вы не выполнили свою часть платежа в соответствии с законодательством, то вам придется выплатить данную задолженность.

Для решения данного вопроса и защиты своих прав в суде потребуются следующие документы и сведения: 1. Копии договоров купли-продажи, свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру и другие документы, подтверждающие за вами право собственности на квартиру. 2. Копия судебного приказа, которым была взыскана задолженность, и документы, подтверждающие факт его отмены. 3. Документы, подтверждающие факт оплаты вами взносов на капитальный ремонт в период с 01.10.2014 по 30.09.2017. 4. Доказательства того, что вы не были надлежащим образом уведомлены об обязательности уплаты взносов на капитальный ремонт, а также доказательства того, что другие собственники квартир в подъезде не платили взносы. 5. Сведения о сроках давности и возможности их применения к данному делу. Наличие всех необходимых документов и сведений позволит вам защитить свои права в судебном заседании и добиться справедливого решения по данному вопросу.

Статьи закона, применимые для данного случая, зависят от конкретного иска и обстоятельств дела и могут включать, но не ограничиваться  статьей 318 Гражданского кодекса Российской Федерации (о праве собственника помещения в многоквартирном доме на общее имущество), статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (об обязанности уплаты взносов на капитальный ремонт) и другими соответствующими статьями закона. Более конкретную информацию вы можете получить у своего юриста.