Как решить вопрос возмещения издержек за квартиру, не прописанную и не проживаемую, но находящуюся в собственности уже 4 года?

Согласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из совладельцев имеет право пользования общей вещью пропорционально своей доле в праве общей собственности. При этом, расходы на содержание и используемые ресурсы, такие как вода, газ, электроэнергия, должны распределяться между совладельцами пропорционально их доле в праве общей собственности. Следовательно, если вы не воспользовались своей долей в праве общей собственности и не были прописаны в квартире, то возмещение издержек по платежам за период 4 лет вам не предъявляется. Однако, если было соглашение между собственниками на возмещение расходов на содержание общедомовых жизненно важных систем, то вам может быть предъявлено требование по этому соглашению.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие собственность на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).

2. Документы, подтверждающие отсутствие регистрации и проживания в квартире в течение 4 лет (справка о регистрации по месту жительства, договор аренды жилья и т.д.).

3. Документы, подтверждающие факт пользования остальными собственниками квартиры (договор на предоставление жилья в пользование, счета на оплату коммунальных услуг и т.д.).

На основании представленных документов следует проанализировать законодательство Российской Федерации, регулирующее отношения между собственниками жилых помещений, и выработать правовую позицию по данному вопросу. Если выяснится, что согласно законодательству Российской Федерации собственник квартиры не должен возмещать издержки на коммунальные услуги за период отсутствия проживания в квартире, то ответ на данный вопрос будет отрицательным. Если же принятое решение будет отличаться от данной позиции, то следует определить величину возмещаемых издержек и порядок их выплаты.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Расходы на содержание и эксплуатацию имущества ", Статья 252 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение", Статья 256 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право пользования жилым помещением".