Как решить вопрос с жильем для подопечного и еще трех детей в опекунской семье в Заринском районе?

Судя по описанию ситуации, семья Чапаевых попала в довольно сложную жилищную ситуацию, связанную с проблемами в общем имуществе. В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый собственник имеет право на свободное распоряжение своей долей в общей собственности, в том числе на передачу другому лицу или раздел имущества. Кроме того, законодательство определяет процедуры для признания жилых помещений негодными к проживанию и порядок выделения квартир из общего имущества.

В данном случае, для решения проблемы необходимо обратиться в местные органы местного самоуправления для выяснения, какие действия могут быть предприняты для выделения квартиры из общего имущества и признания помещения, в котором живут подопечные Марии Мерлушкиной, негодным к проживанию. С учетом того, что второй собственник не желает сотрудничать, может потребоваться обращение в суд и решение этого вопроса в судебном порядке.

Также важно знать, что Чапаев Александр достигает 18-летнего возраста через полгода, и в соответствии с законодательством он сможет самостоятельно распоряжаться своим имуществом и решать жилищные вопросы.

Для решения данного вопроса, необходимо подготовить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на долю в квартире (свидетельство о собственности, договор купли-продажи, договор дарения и другие).

2. Документы, свидетельствующие о факте невозможности проживания в данной квартире (заключение о негодности жилья, акт обследования жилого помещения, который подготавливают специалисты, должны быть представлены в управляющую организацию или жилищно-коммунальную службу).

3. Документы, которые подтверждают отсутствие возможности перевода на учет на жилье (заявление об отказе в переводе на учет на жилье).

4. Документы, подтверждающие бывшее место жительства подопечного (справка из школы, медицинского учреждения и другие).

5. Копии документов, удостоверяющих личность подопечного и его опекуна.

При необходимости, дополнительные документы могут потребоваться в зависимости от решения принимаемого органа государственной власти.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 244, 246, 249, 250, 256, 257;
• Жилищный кодекс РФ, статьи 2, 3, 5, 12, 16, 21, 26, 30, 32, 35, 36, 49, 81, 83, 172, 174, 176, 177;
• Семейный кодекс РФ, статьи 62, 63, 88, 168, 171;
• Закон РФ "Об опеке и попечительстве", статьи 9, 15;
• Закон РФ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", связанные с признанием жилых помещений непригодными к проживанию.