Как решить вопрос с земельными участками: выделение, межевание, совмещение и выкуп

Здравствуйте, Андрей Евгеньевич.

Согласно законодательству Российской Федерации, любые изменения в правах собственности на земельные участки должны проходить через кадастровые процедуры. Если участок, выделенный Вам администрацией сельского совета, не был зарегистрирован в кадастре земель, то он не может быть признан Вашей собственностью. Однако, если у Вас есть документы на межевание и кадастровый паспорт на 5,85 соток, Вы можете зарегистрировать этот участок в кадастре как свой и легализовать свои права на участок.

Что касается увеличения размера земельного участка за счет приобретения соседней территории, Вам можно обратиться в органы кадастрового учета с заявлением о проведении границ земельных участков и оформлении прав на новый участок. Однако, такая процедура может занять некоторое время и потребовать дополнительных расходов на оформление документов.

Что касается сочетания двух земельных участков, Вам нужно уточнить местные нормативные акты и установленные правила использования земельных участков в Вашем районе. Если Вы получите подтверждение от органов местного самоуправления о том, что сочетание этих двух участков допустимо, то можно регистрировать новое объединенное земельное участок в кадастре и оформлять права на него.

С уважением, юрист.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Межевое дело;
2. Кадастровый паспорт на земельный участок;
3. Документы на приватизированный жилой дом;
4. Документ на выделенный земельный участок под огород;
5. Документ, подтверждающий участие в ликвидации последствий ЧАЭС.

На основании этих документов необходимо произвести проверку правильности выделения и межевания земельного участка. Если установлено, что земельный участок был выделен и межеван неправильно, то возможно потребуется перевыделение земельного участка в порядке, установленном законодательством.

В отношении возможности совмещения двух земельных участков, необходимо также произвести проверку того, может ли быть совмещены эти участки в соответствии с требованиями законодательства.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, Гражданский кодекс Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "Об исполнительном производстве".