Как решить вопрос с совместной ипотекой при разводе и кто может оставить квартиру?

Здравствуйте,

Согласно законодательству Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью супругов. Поэтому, квартира, приобретенная в браке и купленная совместной ипотекой, является общей собственностью супругов, независимо от того, на чье имя оформлена.

При разводе имеется возможность разделить ипотечную квартиру между супругами, если они достигнут соглашения об этом. В таком случае, один из супругов может оставить квартиру и выплатить второму супругу его долю при разделе имущества, либо же квартира может быть продана, а полученные деньги разделены между супругами в соответствии с долей владения.

Если супруги не смогли договориться об разделе имущества, необходимо обратиться в суд с иском о разводе брака с соответствующим заявлением о разделе имущества. В ходе юридического процесса, суд рассмотрит стороны конфликта и примет решение относительно раздела имущества в соответствии с законодательством.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить следующие документы: - свидетельство о браке; - договор ипотеки; - выписку из уставного документа ИПОТЕКА от банка; - документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или иные документы).

Далее необходимо оформить соглашение о разделе имущества, в котором будет указано, кто из супругов будет являться собственником квартиры после развода. В этом документе также должны быть отражены обязательства по выплате оставшейся суммы по ипотеке.

Соглашение о разделе имущества должно быть подписано обоими супругами и нотариально заверено. При подписании документа необходимо учесть все особенности перехода прав собственности на квартиру и обязательств по ипотеке.

Дополнительно может понадобиться юридический консультационный сервис для разъяснения сложных вопросов и обеспечения правильности юридической процедуры.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данному вопросу:

1. Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - право на общее имущество супругов.
2. Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации - порядок раздела общего имущества супругов при разводе.
3. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - право на имущество в общей долевой собственности.
4. Статья 256.2 Гражданского кодекса Российской Федерации - порядок внесения изменений в долевую собственность при согласовании способа использования общей собственности.

Для дальнейшего решения вопроса рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в семейном и гражданском праве. Он сможет дать конкретные рекомендации и помочь с оформлением необходимых документов.