Как решить вопрос с переводом ордера на комнату отчима в коммунальной квартире: советы и рекомендации

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае если один из собственников комнаты умер, то наследование его доли происходит в порядке, установленном законом. Если оставшийся собственник желает перевести ордер на себя, то ему следует предоставить администрации документы, подтверждающие право на наследство. В данной ситуации, поскольку администрация требует копию трудовой книжки отчима, которого уже нет в живых, и справки также не предоставить, возможны различные варианты решения данной ситуации. Решение может быть достигнуто в досудебном порядке, путем обращения к администрации с возможностью предоставления альтернативных документов, которые могут подтвердить право на наследство и перевод ордера на наследника. В случае, если досудебное урегулирование конфликта не даст результатов, то можно обратиться в суд.

Для перевода прав на комнату необходимо предъявить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении и паспорт заявителя, подтверждающие его право на нахождение на жилом помещении.

2. Документы, подтверждающие право первоначального получателя комнаты на ее получение, такие как ордер на получение права на жилую комнату.

3. Анкету на выдачу прав на жилую комнату.

В случае отсутствия трудовой книжки отчима, организация, где он работал, может предоставить справку о том, что он действительно работал в данной компании, а на основании составленного им трудового договора начислялись страховые взносы.

Если организация закрылась и не может предоставить указанную справку, то для решения вопроса о переводе прав на комнату может понадобиться обращение в суд.

Решение данного вопроса без участия суда возможно только в случае, если у администрации имеются документы, подтверждающие право заявителя на жилую комнату, а также если отсутствие трудовой книжки отчима не является препятствием для перевода прав на комнату.

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Способы возникновения права собственности на имущество", статьи 244 и 248 Гражданского кодекса Российской Федерации "Способы приобретения права собственности на недвижимое имущество", ст. 8 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и любые другие применимые законы.