Как решить вопрос наследства доли в приватизированной квартире при изменении состава семьи?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 1057912
Ответы юристов (2)
Согласно законодательству Российской Федерации, при наличии прописки в квартире у 4-х человек, приватизированной на 3-х, доля каждого из них должна быть равна 1/3.
В случае смерти одного из собственников, его доля по наследству переходит к его наследникам. В данном случае, поскольку умер сын, его 1/3 доли перейдет на его наследников - супругу (если она есть), детей (в данном случае только дочь), родителей, братьев и сестер.
Следовательно, необходимо оформить наследство по закону. Если дочь является единственным наследником сына, она может получить его 1/3 доли. Также возможен вариант оформления дарственной на долю умершего сына в пользу дочери.
Оформление своей доли и доли сына на дочь, не является законным вариантом решения данной ситуации.
Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
Документы на квартиру, подтверждающие право собственности на неё (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.).
Свидетельство о смерти сына, подтверждающее факт его ухода из жизни.
Указанные в свидетельстве о смерти документы, подтверждающие правопреемство и наследование его доли в квартире.
В данной ситуации следует обратиться к нотариусу, который оформлял приватизацию квартиры, для получения консультации по действующему законодательству и выяснения правового статуса наследства доли сына.
В зависимости от решения наследников и согласия всех собственников квартиры, возможны различные варианты дальнейших действий, например, перепись доли на мать или дочь, дарение доли в квартире от имени наследника, раздел наследства и т.д.
Окончательное решение по данному вопросу возможно только после исследования всех документов и получения правовой консультации со стороны специалиста в области наследственного права.
Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:
Договор о приватизации квартиры, подписанный всеми участниками.
Свидетельство о праве собственности на квартиру.
Свидетельство о рождении дочери.
Свидетельство о смерти сына.
Исходя из этих документов, следует обратиться в уполномоченный орган по делам недвижимости для уточнения порядка перераспределения долей в праве собственности на квартиру. Если долю наследованного имущества ранее не было распределено между наследниками, то в соответствии с законодательством Российской Федерации наследники получат наследственное имущество в равных долях.
Следовательно, доля в праве собственности на квартиру, принадлежавшая покойному сыну, будет распределена между оставшимися участниками наследственного дела с соблюдением пропорций их долей в приватизированной квартире.
Для конкретного случая, Вам следует обратиться к адвокату или нотариусу для оказания юридической помощи в оформлении наследства и перераспределении долей в праве собственности на квартиру. Он сможет ознакомиться со всеми документами и дать конкретные рекомендации по данному вопросу.
- Статья 249 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность";
- Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Переход доли в праве собственности на недвижимое имущество";
- Статья 257 Гражданского кодекса РФ "Приобретение прав на недвижимое имущество в результате приватизации";
- Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения".
234, 246, 249 Гражданского кодекса РФ.
Перед решением данного вопроса необходимо уточнить, было ли установлено завещание покойного сына относительно его доли в квартире. В случае, если завещание отсутствует, наследственное право переходит к законным наследникам покойного - в данном случае, к маме и дочери сына.
Согласно статье 1116 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наследственное право на долю наследодателя переходит на его наследников в долевых долях, равных долям, предусмотренным законом. Таким образом, доля покойного сына в квартире будет переходить к его законным наследникам в размере 1/3 доли на каждого из них.
В соответствии со статьей 1114 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наследственное право на долю наследодателя может быть передано наследниками другим наследникам по договору наследования. Также, в данном случае возможна дарственная передача доли покойного сына на его законных наследников - в маму и дочь.
Решение о том, каким образом будет передана доля покойного сына в квартире, должны принимать его законные наследники совместно в порядке, установленном наследственным законодательством Российской Федерации.
Услуги юристов
Может понадобиться:
- если сотруднику не оплатили больничный;
- в случае частичной компенсации;
- когда сотрудник получил травму на работе;
- если затягиваются сроки компенсации.
Консультация пригодиться в следующих случаях:
- регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
- земля используется не по целевому назначению;
- есть трудности в сборе документов на имущество.
Воспользовавшись услугой, вы получаете:
- качественную и квалифицированную консультацию;
- быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
- возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы