Как решить вопрос с квартирой, где раньше жил брат: права на наследство и претензии в будущем?

Без дополнительных реквизитов, таких как состав собственников квартиры, договоры купли-продажи и другие правоустанавливающие документы, ответить на данный вопрос невозможно. Однако, если Ваш брат не имеет каких-либо прав на данную квартиру, например, не является ее собственником, не указан в договоре аренды и не числится в реестре прописки, то он не сможет претендовать на данное жилье в будущем, если не будет на то законных оснований.

Для решения данного вопроса, необходимо уточнить следующие моменты: - было ли оформлено наследство по отцу/матери (если таковое имело место быть); - были ли оформлены документы о передаче жилья в собственность именно вашей матери; - был ли оформлен договор аренды квартиры между вашей матерью и вашим братом.

В случае, если квартира является собственностью только вашей матери и она не оформляла никаких дополнительных документов на передачу прав на квартиру, то ваш брат не имеет права претендовать на жилье, даже если проживал в ней ранее и является вашим родным братом.

Однако, в случае наличия наследственной доли или договора аренды, ситуация может быть более сложной. Для более точного ответа необходимо уточнить дополнительные детали. Вы можете обратиться к юристу для консультации по данному вопросу.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации «Право собственности»
• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации «Отчуждение имущества»
• Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации «Наследование по закону»
• Статья 1201 Гражданского кодекса Российской Федерации «Раздел имущества наследства»
• Статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации «Недействительность сделок, нарушающих права третьих лиц»
• Статья 309 Жилищного кодекса Российской Федерации «Сожительство»
• Статья 244 Федерального закона от 29 декабря 2020 г. № 490-ФЗ "О внесении изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".