Как решить вопрос с квартирой, данной родителям в СССР: приватизация, права на наследство и возможности матери

Согласно Закону РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право собственности на жилое помещение переходит к лицу, зарегистрированному в нём на дату приватизации. Если брат был зарегистрирован в квартире на момент приватизации, то он стал её законным собственником. Следовательно, если мать не была зарегистрирована в квартире на момент приватизации и не является настоящим собственником, она не может иметь права на жилое помещение, принадлежащее брату. Однако, мать имеет право на получение жилплощади в соответствии с действующим законодательством РФ и может обратиться в жилищную комиссию для решения данного вопроса.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт получения квартиры родителями в СССР.

2. Свидетельство о смерти отца, удостоверяющее право наследования части квартиры матерью и её наследниками.

3. Документы, подтверждающие факт приватизации квартиры братом.

4. Документы, удостоверяющие факт выписки матери из квартиры.

5. Свидетельство о рождении брата и матери, удостоверяющее право наследования имущества.

6. Документы, подтверждающие факт возвращения матери в Российскую Федерацию и отсутствия у неё собственного жилья и прописки.

На основании этих документов будет возможно выяснить, имеет ли мать право наследования части квартиры и какие именно доли она может претендовать при разделе имущества. Также следует обратить внимание на сроки давности по данному делу, поскольку прошло более 10 лет с момента смерти отца и приватизации квартиры.

Статьи, применимые к данному случаю: статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме"; статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Использование чужого имущества"; статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приобретение права собственности на имущество"; Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации.