Как решить вопрос с братом, отказывающимся поддерживать родительский дом вместе со мной?

На основании предоставленных сведений можно предположить, что возможно опровергнуть договор дарения, заключенный мамой на половину дома в пользу её брата, если он несоблюдал обязанности по поддержанию своей части дома, что, в свою очередь, привело к его ухудшению. В случае опровержения договора дарения мама сможет распорядиться своей долей в доме самостоятельно. Однако, для вынесения такого решения в суде необходимо обратиться к квалифицированному юристу и предоставить более детальную информацию и доказательства (например, фото дома до и после его ухудшения, переписка с братом и т.д.), чтобы получить конкретный совет и рекомендации юриста.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию договора дарения, а также доказательства того, что брат не выполнял свои обязательства по уходу за своей половиной дома. Доказательствами могут выступать, например, свидетельские показания, фото- и видеоматериалы, судебные экспертизы и т.д.

В суде можно обратиться с иском о признании договора дарения недействительным, если будут доказаны обстоятельства, говорящие о том, что договор был заключен под влиянием обмана или насилия, а также если даритель был неспособен распорядиться своим имуществом на момент заключения договора.

Однако, если договор дарения заключен был корректно и без нарушений закона, то в судебном порядке забрать дом назад будет сложно. В таком случае необходимо обсудить возможность заключения соглашения с братом о выкупе его доли в доме или продаже всего дома и дележке денежных средств.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать:

• Гражданский кодекс РФ, ст. 301 - Права и обязанности дарителя и получателя имущества в договоре дарения.

• Гражданский кодекс РФ, ст. 317 - Отмена договора дарения в случаях, предусмотренных законом. В соответствии с частью 2 данной статьи, договор дарения может быть признан недействительным, если даритель вправе потребовать возврата имущества в случае неблагодарности получателя дара.

• Гражданский кодекс РФ, ст. 308 - Порядок предъявления требований по договору дарения. В соответствии с этой статьей, даритель вправе потребовать возврата имущества, если получатель не исполнил обязанности по договору дарения.

• Гражданский кодекс РФ, ст. 303 - Изменение условий договора дарения. Согласно данной статье, условия договора дарения могут быть изменены, если это соответствует интересам обеих сторон и не противоречит закону.

• Жилищный кодекс РФ, ст. 249 - Право собственника помещения на его использование и распоряжение. Вы можете обратиться в суд с требованием о защите своих прав на собственность и восстановлении правомерного положения, если брат продолжает нарушать свои обязанности по договору дарения и требовать выкупа половины дома.