Как решить вопрос продажи квартиры, если ребенок имеет 1/8 долю, а семья живет в другом городе и снимает жилье?

Согласно законодательству Российской Федерации, ребенок, имеющий 1/8 долю в квартире, обладает соответствующими правами и обязанностями наравне с другими владельцами данного жилья. При этом, в случае продажи квартиры, его доля должна быть учтена.

В данном случае, перед продажей квартиры необходимо согласовать данное решение с ребенком или, если он не достиг совершеннолетия, с его законным представителем - родителем или опекуном.

По вопросу положения вырученных денег за 1/8 долю на счет ребенка, необходимо уточнение правовой природы этого счета и соответствующих ограничений на распоряжение им. Если такие ограничения не существуют, то данные действия могут быть осуществлены.

Для продажи квартиры, которая является объектом совместной собственности необходимо согласие всех совладельцев квартиры, включая вашего ребенка, если он несовершеннолетний. В данном случае, Вам необходимо получить письменное согласие соответствующей организации опеки и попечительства или суда на продажу квартиры, а также согласие на распределение полученной выручки.

Относительно депонирования денежных средств ребенка, Вы должны обратиться в банк или иное уполномоченное лицо на осуществление таких операций с целью депонирования денежных средств на счет ребенка.

Статья 244 ГК РФ "Долевая собственность" и статья 256 ГК РФ "Договор купли-продажи". В зависимости от того, как будет оформлена продажа квартиры (путем заключения договора купли-продажи, дарения, наследования), также могут применяться и другие статьи ГК РФ.