Как решить вопрос по долгу на участке садового товарищества: советы и рекомендации

В данной ситуации можно предпринять следующие действия:

1. Проверить договор купли-продажи участка на наличие условий об оплате долга предыдущего хозяина. Если такие условия отсутствуют, то председатель товарищества не имеет права требовать погашение этого долга.

2. Проверить договор купли-продажи участка на предмет указания правил товарищества, в которых может быть прописано требование погашения долга предыдущего хозяина для подключения электричества. Если такие правила имеются, то следует обратиться к администрации товарищества с просьбой предоставления копии этих правил.

3. Проверить правомерность требования погашения долга от предыдущего хозяина. Если председатель товарищества не обладает на это законным основанием, то можно обратиться в суд с иском о защите своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

- Копия договора купли-продажи участка;

- Копия правил товарищества, если они имеются;

- Документы, подтверждающие отсутствие условий об оплате долга предыдущего хозяина в договоре купли-продажи;

- Документы, подтверждающие правомерность требования погашения долга от предыдущего хозяина;

- Копия искового заявления (при необходимости обращения в суд).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

- Статья 438 ГК РФ - Условия заключения договора;

- Статья 449 ГК РФ - Правила общей собственности;

- Статья 309 ГК РФ - Несостоятельность (банкротство);

- Статья 152 ГПК РФ - Исковые требования о защите нарушенных прав;