Как решить вопрос о наследстве квартиры без доли у брата: опыт реальной ситуации

Если на момент смерти брата у него не было доли, то его доля в квартире наследуется имущественными правами собственников, а именно: отцом и сестрой умершего брата. Таким образом, при наличии завещания наследница брата может быть потенциально исключена из наследства, однако если завещания или дарения не было, то ее право на наследование закреплено в законодательстве Российской Федерации. В данном случае, наследница, как сестра умершего брата, имеет право на получение доли в квартире.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о смерти брата.
2. Договор купли-продажи квартиры, который был заключен между родителями и покупателями комнаты.
3. Разрешительные документы на продажу квартиры, в том числе копии свидетельства о праве собственности на квартиру.
4. Свидетельства о регистрации права собственности на квартиру у родителей и покупателей комнаты.
5. Полный пакет документов, связанных с оформлением наследства после смерти отца, в том числе завещание, если такое имеется.

С учетом предоставленных сведений можно предположить, что дочь брата, о которой упоминается в вопросе, имеет право на наследование доли в квартире, поскольку на момент смерти брата у него были наследники в лице его законных наследников, в том числе его дочери. Однако, вопросы, связанные с наследованием, весьма сложны и могут иметь ряд особенностей в каждом конкретном случае, так что конкретный ответ на этот вопрос может быть дан только после более тщательного ознакомления с полным комплектом документов и обстоятельствами данной ситуации.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Наследование по закону", статья 249 Гражданского кодекса РФ "Приватизация жилых помещений и обмен жилыми помещениями", статьи 1119 - 1156 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи".